Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 370 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 370 500 zł na 10 lat będzie kosztował 8 157 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 095 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 564 587 zł
| Cena: | 5 370 500,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 470 430,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 564 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 157 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 095 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 370 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 833 450 zł | 28% | 10 lat | 7 366 178 zł | 958 763 zł | 6 407 415 zł | 29 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 907 550 zł | 28% | 10 lat | 8 973 569 zł | 1 169 016 zł | 7 804 553 zł | 36 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 370 500 zł | 18% | 10 lat | 8 394 092 zł | 1 107 639 zł | 7 286 453 zł | 39 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 370 500 zł w kredycie na 3 866 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 151 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 929 zł czyli o 9 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
