Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 305 zł na 10 lat będzie kosztował 8 160 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 097 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 138 zł
| Cena: | 5 372 305,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 260,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 160 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 097 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 409 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 075 zł | 28% | 10 lat | 7 368 654 zł | 959 085 zł | 6 409 569 zł | 29 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 536 zł | 28% | 10 lat | 8 976 585 zł | 1 169 409 zł | 7 807 177 zł | 36 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 372 305 zł | 18% | 10 lat | 8 396 913 zł | 1 108 011 zł | 7 288 902 zł | 39 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 305 zł w kredycie na 3 868 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 868 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 153 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 943 zł czyli o 9 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
