Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 305 zł na 10 lat będzie kosztował 8 396 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 288 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 138 zł
| Cena: | 5 372 305,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 260,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 396 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 288 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 075 zł | 18% | 10 lat | 7 581 397 zł | 999 507 zł | 6 581 891 zł | 35 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 536 zł | 18% | 10 lat | 9 236 605 zł | 1 218 812 zł | 8 017 792 zł | 43 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 372 305 zł | 8% | 10 lat | 8 633 295 zł | 1 152 924 zł | 7 480 371 zł | 46 202 zł |
| Większy wkład własny | 5 372 305 zł | 28% | 10 lat | 8 160 532 zł | 1 063 099 zł | 7 097 433 zł | 33 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 305 zł w kredycie na 4 405 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 868 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 908 zł czyli o 9 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
