Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 305 zł na 10 lat będzie kosztował 8 740 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 138 zł
| Cena: | 5 372 305,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 260,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 740 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 832 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 075 zł | 4% | 10 lat | 7 890 842 zł | 1 058 301 zł | 6 832 541 zł | 43 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 536 zł | 4% | 10 lat | 9 614 815 zł | 1 290 672 zł | 8 324 143 zł | 53 777 zł |
| Większy wkład własny | 5 372 305 zł | 8% | 10 lat | 8 633 295 zł | 1 152 924 zł | 7 480 371 zł | 46 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 305 zł w kredycie na 5 157 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 870 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 258 zł czyli o 8 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
