Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 505 zł na 10 lat będzie kosztował 8 397 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 289 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 530 zł
| Cena: | 5 372 504,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 352,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 397 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 289 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 254 zł | 18% | 10 lat | 7 581 679 zł | 999 544 zł | 6 582 135 zł | 35 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 755 zł | 18% | 10 lat | 9 236 947 zł | 1 218 857 zł | 8 018 090 zł | 43 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 372 505 zł | 8% | 10 lat | 8 633 615 zł | 1 152 966 zł | 7 480 649 zł | 46 204 zł |
| Większy wkład własny | 5 372 505 zł | 28% | 10 lat | 8 160 835 zł | 1 063 138 zł | 7 097 697 zł | 33 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 505 zł w kredycie na 4 405 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 869 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 910 zł czyli o 9 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
