Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 710 zł na 10 lat będzie kosztował 8 741 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 567 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 934 zł
| Cena: | 5 372 710,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 446,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 741 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 567 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 439 zł | 4% | 10 lat | 7 891 437 zł | 1 058 381 zł | 6 833 056 zł | 44 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 981 zł | 4% | 10 lat | 9 615 539 zł | 1 290 769 zł | 8 324 770 zł | 53 781 zł |
| Większy wkład własny | 5 372 710 zł | 8% | 10 lat | 8 633 945 zł | 1 153 010 zł | 7 480 935 zł | 46 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 710 zł w kredycie na 5 157 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 871 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 262 zł czyli o 8 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
