Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 346 zł na 10 lat będzie kosztował 882 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 057 041 zł
| Cena: | 537 345,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 179,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 057 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 483 611 zł | 4% | 10 lat | 794 090 zł | 106 312 zł | 687 777 zł | 4 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 080 zł | 4% | 10 lat | 970 554 zł | 129 937 zł | 840 617 zł | 5 379 zł |
| Większy wkład własny | 537 346 zł | 8% | 10 lat | 871 575 zł | 116 083 zł | 755 492 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 346 zł w kredycie na 515 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515852.9 zł.
| Kwota kredytu: | 515 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 727 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
