Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 373 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 373 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 162 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 099 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 571 203 zł
| Cena: | 5 373 863,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 977,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 571 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 162 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 099 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 477 zł | 28% | 10 lat | 7 370 791 zł | 959 364 zł | 6 411 428 zł | 29 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 250 zł | 28% | 10 lat | 8 979 189 zł | 1 169 748 zł | 7 809 441 zł | 36 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 373 864 zł | 18% | 10 lat | 8 399 349 zł | 1 108 333 zł | 7 291 016 zł | 39 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 373 864 zł w kredycie na 3 869 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 154 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 956 zł czyli o 9 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
