Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 373 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 373 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 743 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 569 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 571 203 zł
| Cena: | 5 373 863,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 977,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 571 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 743 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 569 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 373 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 477 zł | 4% | 10 lat | 7 893 131 zł | 1 058 608 zł | 6 834 523 zł | 44 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 250 zł | 4% | 10 lat | 9 617 604 zł | 1 291 047 zł | 8 326 557 zł | 53 792 zł |
| Większy wkład własny | 5 373 864 zł | 8% | 10 lat | 8 635 799 zł | 1 153 258 zł | 7 482 541 zł | 46 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 373 864 zł w kredycie na 5 158 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 872 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 274 zł czyli o 8 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
