Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 036 zł na 10 lat będzie kosztował 8 743 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 569 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 571 542 zł
| Cena: | 5 374 035,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 056,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 571 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 743 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 569 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 632 zł | 4% | 10 lat | 7 893 384 zł | 1 058 642 zł | 6 834 742 zł | 44 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 439 zł | 4% | 10 lat | 9 617 912 zł | 1 291 088 zł | 8 326 824 zł | 53 794 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 036 zł | 8% | 10 lat | 8 636 075 zł | 1 153 295 zł | 7 482 781 zł | 46 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 036 zł w kredycie na 5 159 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 276 zł czyli o 8 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
