Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 036 zł na 10 lat będzie kosztował 8 636 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 482 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 571 542 zł
| Cena: | 5 374 035,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 056,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 571 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 636 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 482 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 569 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 632 zł | 8% | 10 lat | 7 796 651 zł | 1 040 263 zł | 6 756 388 zł | 41 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 439 zł | 8% | 10 lat | 9 499 683 zł | 1 268 624 zł | 8 231 059 zł | 50 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 374 036 zł | 4% | 10 lat | 8 743 556 zł | 1 173 716 zł | 7 569 840 zł | 48 904 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 036 zł | 18% | 10 lat | 8 399 618 zł | 1 108 368 zł | 7 291 250 zł | 39 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 036 zł w kredycie na 4 944 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 586 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 890 zł czyli o 8 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
