Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 036 zł na 10 lat będzie kosztował 8 163 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 099 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 571 542 zł
| Cena: | 5 374 035,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 056,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 571 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 163 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 099 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 632 zł | 28% | 10 lat | 7 371 028 zł | 959 394 zł | 6 411 633 zł | 29 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 439 zł | 28% | 10 lat | 8 979 476 zł | 1 169 785 zł | 7 809 691 zł | 36 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 374 036 zł | 18% | 10 lat | 8 399 618 zł | 1 108 368 zł | 7 291 250 zł | 39 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 036 zł w kredycie na 3 869 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 154 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 957 zł czyli o 9 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
