Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 311 zł na 10 lat będzie kosztował 8 744 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 570 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 572 082 zł
| Cena: | 5 374 310,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 182,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 572 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 744 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 570 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 880 zł | 4% | 10 lat | 7 893 787 zł | 1 058 696 zł | 6 835 091 zł | 44 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 742 zł | 4% | 10 lat | 9 618 404 zł | 1 291 154 zł | 8 327 250 zł | 53 797 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 311 zł | 8% | 10 lat | 8 636 517 zł | 1 153 354 zł | 7 483 163 zł | 46 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 311 zł w kredycie na 5 159 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 279 zł czyli o 8 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
