Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 311 zł na 10 lat będzie kosztował 8 636 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 483 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 572 082 zł
| Cena: | 5 374 310,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 182,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 572 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 636 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 483 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 756 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 880 zł | 8% | 10 lat | 7 797 050 zł | 1 040 316 zł | 6 756 734 zł | 41 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 742 zł | 8% | 10 lat | 9 500 169 zł | 1 268 689 zł | 8 231 480 zł | 50 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 374 311 zł | 4% | 10 lat | 8 744 003 zł | 1 173 776 zł | 7 570 227 zł | 48 906 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 311 zł | 18% | 10 lat | 8 400 047 zł | 1 108 425 zł | 7 291 623 zł | 39 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 311 zł w kredycie na 4 944 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 587 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 893 zł czyli o 8 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
