Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 311 zł na 10 lat będzie kosztował 8 400 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 291 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 572 082 zł
| Cena: | 5 374 310,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 182,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 572 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 400 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 291 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 836 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 100 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 836 880 zł | 18% | 10 lat | 7 584 227 zł | 999 880 zł | 6 584 347 zł | 35 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 911 742 zł | 18% | 10 lat | 9 240 052 zł | 1 219 267 zł | 8 020 785 zł | 43 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 374 311 zł | 8% | 10 lat | 8 636 517 zł | 1 153 354 zł | 7 483 163 zł | 46 219 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 311 zł | 28% | 10 lat | 8 163 578 zł | 1 063 495 zł | 7 100 082 zł | 33 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 311 zł w kredycie na 4 406 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 871 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 926 zł czyli o 9 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
