Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 545 zł na 10 lat będzie kosztował 8 163 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 100 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 572 544 zł
| Cena: | 5 374 545,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 290,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 572 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 163 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 100 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 837 091 zł | 28% | 10 lat | 7 371 726 zł | 959 485 zł | 6 412 241 zł | 29 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 912 000 zł | 28% | 10 lat | 8 980 328 zł | 1 169 896 zł | 7 810 432 zł | 36 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 374 545 zł | 18% | 10 lat | 8 400 414 zł | 1 108 473 zł | 7 291 941 zł | 39 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 545 zł w kredycie na 3 869 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 869 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 155 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 961 zł czyli o 9 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
