Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 374 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 374 545 zł na 10 lat będzie kosztował 8 744 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 570 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 572 544 zł
| Cena: | 5 374 545,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 290,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 572 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 744 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 570 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 837 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 327 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 912 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 374 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 837 091 zł | 4% | 10 lat | 7 894 132 zł | 1 058 742 zł | 6 835 390 zł | 44 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 912 000 zł | 4% | 10 lat | 9 618 824 zł | 1 291 210 zł | 8 327 613 zł | 53 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 374 545 zł | 8% | 10 lat | 8 636 894 zł | 1 153 404 zł | 7 483 490 zł | 46 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 374 545 zł w kredycie na 5 159 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 282 zł czyli o 8 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
