Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 557 zł na 10 lat będzie kosztował 882 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 057 455 zł
| Cena: | 537 556,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 276,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 057 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 882 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 483 801 zł | 4% | 10 lat | 794 401 zł | 106 354 zł | 688 047 zł | 4 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 312 zł | 4% | 10 lat | 970 935 zł | 129 988 zł | 840 947 zł | 5 381 zł |
| Większy wkład własny | 537 557 zł | 8% | 10 lat | 871 917 zł | 116 128 zł | 755 788 zł | 4 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 557 zł w kredycie na 516 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516054.57 zł.
| Kwota kredytu: | 516 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 729 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
