Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 842 zł na 10 lat będzie kosztował 8 165 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 102 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 095 zł
| Cena: | 5 375 842,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 887,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 165 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 102 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 258 zł | 28% | 10 lat | 7 373 505 zł | 959 717 zł | 6 413 788 zł | 29 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 426 zł | 28% | 10 lat | 8 982 495 zł | 1 170 178 zł | 7 812 316 zł | 36 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 375 842 zł | 18% | 10 lat | 8 402 441 zł | 1 108 741 zł | 7 293 701 zł | 39 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 842 zł w kredycie na 3 870 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 870 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 285 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 156 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 972 zł czyli o 9 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 285 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
