Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 842 zł na 10 lat będzie kosztował 8 402 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 293 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 095 zł
| Cena: | 5 375 842,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 887,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 402 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 293 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 258 zł | 18% | 10 lat | 7 586 388 zł | 1 000 165 zł | 6 586 224 zł | 35 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 426 zł | 18% | 10 lat | 9 242 685 zł | 1 219 615 zł | 8 023 071 zł | 43 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 375 842 zł | 8% | 10 lat | 8 638 978 zł | 1 153 683 zł | 7 485 296 zł | 46 232 zł |
| Większy wkład własny | 5 375 842 zł | 28% | 10 lat | 8 165 904 zł | 1 063 799 zł | 7 102 106 zł | 33 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 842 zł w kredycie na 4 408 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 408 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 872 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 940 zł czyli o 9 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
