Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 971 zł na 10 lat będzie kosztował 8 639 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 485 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 348 zł
| Cena: | 5 375 970,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 946,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 639 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 485 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 758 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 572 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 374 zł | 8% | 10 lat | 7 799 458 zł | 1 040 637 zł | 6 758 821 zł | 41 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 568 zł | 8% | 10 lat | 9 503 104 zł | 1 269 081 zł | 8 234 022 zł | 50 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 375 971 zł | 4% | 10 lat | 8 746 705 zł | 1 174 139 zł | 7 572 566 zł | 48 921 zł |
| Większy wkład własny | 5 375 971 zł | 18% | 10 lat | 8 402 642 zł | 1 108 767 zł | 7 293 875 zł | 39 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 971 zł w kredycie na 4 945 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 945 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 589 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 910 zł czyli o 8 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
