Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 971 zł na 10 lat będzie kosztował 8 166 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 102 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 348 zł
| Cena: | 5 375 970,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 946,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 166 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 063 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 102 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 374 zł | 28% | 10 lat | 7 373 682 zł | 959 740 zł | 6 413 942 zł | 29 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 568 zł | 28% | 10 lat | 8 982 710 zł | 1 170 206 zł | 7 812 503 zł | 36 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 375 971 zł | 18% | 10 lat | 8 402 642 zł | 1 108 767 zł | 7 293 875 zł | 39 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 971 zł w kredycie na 3 870 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 870 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 156 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 973 zł czyli o 9 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
