Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 375 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 375 971 zł na 10 lat będzie kosztował 8 402 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 293 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 575 348 zł
| Cena: | 5 375 970,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 472 946,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 575 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 402 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 293 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 838 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 485 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 102 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 375 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 838 374 zł | 18% | 10 lat | 7 586 570 zł | 1 000 189 zł | 6 586 381 zł | 35 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 913 568 zł | 18% | 10 lat | 9 242 907 zł | 1 219 644 zł | 8 023 263 zł | 43 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 375 971 zł | 8% | 10 lat | 8 639 185 zł | 1 153 710 zł | 7 485 475 zł | 46 233 zł |
| Większy wkład własny | 5 375 971 zł | 28% | 10 lat | 8 166 100 zł | 1 063 824 zł | 7 102 276 zł | 33 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 375 971 zł w kredycie na 4 408 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 408 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 872 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 941 zł czyli o 9 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
