Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 818 zł na 10 lat będzie kosztował 883 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 764 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 057 970 zł
| Cena: | 537 818,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 396,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 057 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 764 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 036 zł | 4% | 10 lat | 794 788 zł | 106 406 zł | 688 382 zł | 4 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 600 zł | 4% | 10 lat | 971 407 zł | 130 051 zł | 841 356 zł | 5 384 zł |
| Większy wkład własny | 537 818 zł | 8% | 10 lat | 872 341 zł | 116 185 zł | 756 156 zł | 4 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 818 zł w kredycie na 516 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516306.27 zł.
| Kwota kredytu: | 516 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 732 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
