Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 971 zł na 10 lat będzie kosztował 872 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 271 zł
| Cena: | 537 971,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 466,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 174 zł | 8% | 10 lat | 785 331 zł | 104 596 zł | 680 734 zł | 4 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 768 zł | 8% | 10 lat | 959 849 zł | 127 840 zł | 832 009 zł | 5 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 537 971 zł | 4% | 10 lat | 883 349 zł | 118 262 zł | 765 087 zł | 4 896 zł |
| Większy wkład własny | 537 971 zł | 18% | 10 lat | 848 919 zł | 111 721 zł | 737 198 zł | 3 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 971 zł w kredycie na 494 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494934.36 zł.
| Kwota kredytu: | 494 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 495 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
