Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 379 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 379 786 zł na 10 lat będzie kosztował 8 645 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 490 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 582 854 zł
| Cena: | 5 379 786,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 474 701,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 582 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 645 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 490 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 763 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 577 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 841 808 zł | 8% | 10 lat | 7 804 994 zł | 1 041 376 zł | 6 763 618 zł | 41 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 917 765 zł | 8% | 10 lat | 9 509 848 zł | 1 269 982 zł | 8 239 866 zł | 50 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 379 786 zł | 4% | 10 lat | 8 752 912 zł | 1 174 972 zł | 7 577 940 zł | 48 956 zł |
| Większy wkład własny | 5 379 786 zł | 18% | 10 lat | 8 408 606 zł | 1 109 554 zł | 7 299 052 zł | 39 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 379 786 zł w kredycie na 4 949 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 949 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 593 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 949 zł czyli o 8 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
