Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 379 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 379 786 zł na 10 lat będzie kosztował 8 171 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 107 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 582 854 zł
| Cena: | 5 379 786,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 474 701,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 582 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 171 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 107 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 841 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 379 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 841 808 zł | 28% | 10 lat | 7 378 915 zł | 960 421 zł | 6 418 494 zł | 30 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 917 765 zł | 28% | 10 lat | 8 989 085 zł | 1 171 037 zł | 7 818 048 zł | 36 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 379 786 zł | 18% | 10 lat | 8 408 606 zł | 1 109 554 zł | 7 299 052 zł | 39 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 379 786 zł w kredycie na 3 873 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 873 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 160 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 003 zł czyli o 9 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
