Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 380 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 380 267 zł na 10 lat będzie kosztował 8 409 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 299 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 583 799 zł
| Cena: | 5 380 266,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 474 922,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 583 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 409 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 299 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 842 240 zł | 18% | 10 lat | 7 592 632 zł | 1 000 988 zł | 6 591 645 zł | 35 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 918 293 zł | 18% | 10 lat | 9 250 293 zł | 1 220 618 zł | 8 029 674 zł | 43 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 380 267 zł | 8% | 10 lat | 8 646 089 zł | 1 154 632 zł | 7 491 457 zł | 46 270 zł |
| Większy wkład własny | 5 380 267 zł | 28% | 10 lat | 8 172 625 zł | 1 064 674 zł | 7 107 951 zł | 33 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 380 267 zł w kredycie na 4 411 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 411 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 877 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 980 zł czyli o 9 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
