Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 380 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 380 267 zł na 10 lat będzie kosztował 8 753 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 578 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 583 799 zł
| Cena: | 5 380 266,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 474 922,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 583 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 753 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 578 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 842 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 842 240 zł | 4% | 10 lat | 7 902 536 zł | 1 059 870 zł | 6 842 666 zł | 44 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 918 294 zł | 4% | 10 lat | 9 629 064 zł | 1 292 585 zł | 8 336 479 zł | 53 856 zł |
| Większy wkład własny | 5 380 267 zł | 8% | 10 lat | 8 646 089 zł | 1 154 632 zł | 7 491 457 zł | 46 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 380 267 zł w kredycie na 5 165 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 165 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 881 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 343 zł czyli o 8 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
