Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 380 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 380 267 zł na 10 lat będzie kosztował 8 646 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 491 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 583 799 zł
| Cena: | 5 380 266,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 474 922,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 583 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 646 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 491 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 842 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 380 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 842 240 zł | 8% | 10 lat | 7 805 691 zł | 1 041 469 zł | 6 764 222 zł | 41 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 918 294 zł | 8% | 10 lat | 9 510 698 zł | 1 270 095 zł | 8 240 602 zł | 50 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 380 267 zł | 4% | 10 lat | 8 753 694 zł | 1 175 077 zł | 7 578 617 zł | 48 960 zł |
| Większy wkład własny | 5 380 267 zł | 18% | 10 lat | 8 409 357 zł | 1 109 653 zł | 7 299 704 zł | 39 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 380 267 zł w kredycie na 4 949 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 949 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 644 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 594 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 953 zł czyli o 8 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 644 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
