Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 117 zł na 10 lat będzie kosztował 825 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 558 zł
| Cena: | 538 117,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 533,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 305 zł | 28% | 10 lat | 742 924 zł | 96 527 zł | 646 397 zł | 3 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 929 zł | 28% | 10 lat | 908 019 zł | 117 977 zł | 790 041 zł | 3 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 117 zł | 18% | 10 lat | 849 149 zł | 111 751 zł | 737 398 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 117 zł w kredycie na 387 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387445.01 zł.
| Kwota kredytu: | 387 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 301 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
