Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 117 zł na 10 lat będzie kosztował 872 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 558 zł
| Cena: | 538 117,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 533,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 305 zł | 8% | 10 lat | 785 543 zł | 104 624 zł | 680 919 zł | 4 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 929 zł | 8% | 10 lat | 960 108 zł | 127 874 zł | 832 234 zł | 5 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 117 zł | 4% | 10 lat | 883 588 zł | 118 294 zł | 765 294 zł | 4 897 zł |
| Większy wkład własny | 538 117 zł | 18% | 10 lat | 849 149 zł | 111 751 zł | 737 398 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 117 zł w kredycie na 495 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495068.03 zł.
| Kwota kredytu: | 495 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
