Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 145 zł na 10 lat będzie kosztował 883 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 612 zł
| Cena: | 538 144,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 546,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 330 zł | 4% | 10 lat | 795 270 zł | 106 470 zł | 688 800 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 959 zł | 4% | 10 lat | 971 997 zł | 130 130 zł | 841 866 zł | 5 387 zł |
| Większy wkład własny | 538 145 zł | 8% | 10 lat | 872 871 zł | 116 255 zł | 756 615 zł | 4 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 145 zł w kredycie na 516 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516619.62 zł.
| Kwota kredytu: | 516 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 736 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
