Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 381 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 381 723 zł na 10 lat będzie kosztował 8 756 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 580 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 586 665 zł
| Cena: | 5 381 723,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 475 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 586 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 756 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 580 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 844 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 843 551 zł | 4% | 10 lat | 7 904 675 zł | 1 060 156 zł | 6 844 519 zł | 44 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 919 896 zł | 4% | 10 lat | 9 631 670 zł | 1 292 935 zł | 8 338 736 zł | 53 871 zł |
| Większy wkład własny | 5 381 723 zł | 8% | 10 lat | 8 648 430 zł | 1 154 945 zł | 7 493 485 zł | 46 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 381 723 zł w kredycie na 5 166 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 166 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 882 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 358 zł czyli o 8 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
