Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 270 zł na 10 lat będzie kosztował 849 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 859 zł
| Cena: | 538 270,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 604,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 443 zł | 18% | 10 lat | 764 451 zł | 100 604 zł | 663 847 zł | 3 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 097 zł | 18% | 10 lat | 934 329 zł | 122 961 zł | 811 368 zł | 4 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 270 zł | 8% | 10 lat | 873 074 zł | 116 282 zł | 756 792 zł | 4 629 zł |
| Większy wkład własny | 538 270 zł | 28% | 10 lat | 825 706 zł | 107 283 zł | 718 424 zł | 3 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 270 zł w kredycie na 441 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441382.07 zł.
| Kwota kredytu: | 441 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 900 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
