Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 394 zł na 10 lat będzie kosztował 873 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 102 zł
| Cena: | 538 393,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 661,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 554 zł | 8% | 10 lat | 785 947 zł | 104 678 zł | 681 269 zł | 4 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 233 zł | 8% | 10 lat | 960 602 zł | 127 940 zł | 832 662 zł | 5 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 394 zł | 4% | 10 lat | 884 042 zł | 118 355 zł | 765 687 zł | 4 899 zł |
| Większy wkład własny | 538 394 zł | 18% | 10 lat | 849 585 zł | 111 808 zł | 737 777 zł | 3 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 394 zł w kredycie na 495 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495322.64 zł.
| Kwota kredytu: | 495 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 499 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
