Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 479 zł na 10 lat będzie kosztował 826 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 269 zł
| Cena: | 538 478,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 700,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 631 zł | 28% | 10 lat | 743 424 zł | 96 592 zł | 646 832 zł | 3 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 327 zł | 28% | 10 lat | 908 629 zł | 118 057 zł | 790 572 zł | 3 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 479 zł | 18% | 10 lat | 849 719 zł | 111 826 zł | 737 894 zł | 3 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 479 zł w kredycie na 387 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387704.74 zł.
| Kwota kredytu: | 387 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 304 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
