Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 384 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 384 788 zł na 10 lat będzie kosztował 8 416 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 305 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 592 693 zł
| Cena: | 5 384 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 002,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 592 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 416 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 305 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 497 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 309 zł | 18% | 10 lat | 7 599 013 zł | 1 001 829 zł | 6 597 184 zł | 35 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 267 zł | 18% | 10 lat | 9 258 066 zł | 1 221 644 zł | 8 036 422 zł | 43 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 384 788 zł | 8% | 10 lat | 8 653 354 zł | 1 155 602 zł | 7 497 752 zł | 46 309 zł |
| Większy wkład własny | 5 384 788 zł | 28% | 10 lat | 8 179 493 zł | 1 065 569 zł | 7 113 924 zł | 33 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 384 788 zł w kredycie na 4 415 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 415 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 882 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 021 zł czyli o 9 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
