Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 384 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 384 788 zł na 10 lat będzie kosztował 8 179 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 113 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 592 693 zł
Cena: | 5 384 788 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 477 002,48 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 592 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 179 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 065 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 113 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 305 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 846 309 zł | 28% | 10 lat | 7 385 775 zł | 961 314 zł | 6 424 461 zł | 30 047 zł |
Kwota większa o 10% | 5 923 267 zł | 28% | 10 lat | 8 997 442 zł | 1 172 126 zł | 7 825 317 zł | 36 724 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 384 788 zł | 18% | 10 lat | 8 416 424 zł | 1 110 586 zł | 7 305 838 zł | 39 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 384 788 zł w kredycie na 3 877 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 877 048 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 288 134 zł | |
Całkowity koszt: | 5 165 182 zł | |
Rata miesięczna: | 43 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 043 zł czyli o 9 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.