Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 384 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 384 788 zł na 10 lat będzie kosztował 8 761 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 584 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 592 693 zł
| Cena: | 5 384 788 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 002,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 592 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 761 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 584 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 497 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 309 zł | 4% | 10 lat | 7 909 177 zł | 1 060 760 zł | 6 848 416 zł | 44 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 267 zł | 4% | 10 lat | 9 637 155 zł | 1 293 671 zł | 8 343 484 zł | 53 902 zł |
| Większy wkład własny | 5 384 788 zł | 8% | 10 lat | 8 653 354 zł | 1 155 602 zł | 7 497 752 zł | 46 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 384 788 zł w kredycie na 5 169 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 169 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 886 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 391 zł czyli o 8 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
