Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 064 zł na 10 lat będzie kosztował 8 179 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 114 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 593 237 zł
| Cena: | 5 385 064,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 129,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 593 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 179 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 114 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 558 zł | 28% | 10 lat | 7 386 154 zł | 961 363 zł | 6 424 791 zł | 30 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 571 zł | 28% | 10 lat | 8 997 904 zł | 1 172 186 zł | 7 825 718 zł | 36 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 064 zł | 18% | 10 lat | 8 416 856 zł | 1 110 643 zł | 7 306 213 zł | 39 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 064 zł w kredycie na 3 877 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 045 zł czyli o 9 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
