Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 065 zł na 10 lat będzie kosztował 8 416 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 306 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 593 237 zł
| Cena: | 5 385 064,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 129,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 593 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 416 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 306 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 558 zł | 18% | 10 lat | 7 599 403 zł | 1 001 880 zł | 6 597 523 zł | 35 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 571 zł | 18% | 10 lat | 9 258 541 zł | 1 221 707 zł | 8 036 835 zł | 43 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 065 zł | 8% | 10 lat | 8 653 799 zł | 1 155 662 zł | 7 498 137 zł | 46 312 zł |
| Większy wkład własny | 5 385 065 zł | 28% | 10 lat | 8 179 913 zł | 1 065 623 zł | 7 114 290 zł | 33 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 065 zł w kredycie na 4 415 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 415 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 882 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 024 zł czyli o 9 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
