Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 065 zł na 10 lat będzie kosztował 8 761 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 585 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 593 237 zł
| Cena: | 5 385 064,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 129,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 593 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 761 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 585 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 558 zł | 4% | 10 lat | 7 909 583 zł | 1 060 815 zł | 6 848 768 zł | 44 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 571 zł | 4% | 10 lat | 9 637 650 zł | 1 293 738 zł | 8 343 913 zł | 53 904 zł |
| Większy wkład własny | 5 385 065 zł | 8% | 10 lat | 8 653 799 zł | 1 155 662 zł | 7 498 137 zł | 46 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 065 zł w kredycie na 5 169 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 169 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 887 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 394 zł czyli o 8 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
