Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 512 zł na 10 lat będzie kosztował 826 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 334 zł
| Cena: | 538 511,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 715,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 826 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 661 zł | 28% | 10 lat | 743 469 zł | 96 598 zł | 646 872 zł | 3 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 363 zł | 28% | 10 lat | 908 685 zł | 118 064 zł | 790 621 zł | 3 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 512 zł | 18% | 10 lat | 849 772 zł | 111 833 zł | 737 939 zł | 3 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 512 zł w kredycie na 387 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387728.84 zł.
| Kwota kredytu: | 387 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 305 zł czyli o 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
