Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 512 zł na 10 lat będzie kosztował 884 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 334 zł
| Cena: | 538 511,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 715,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 661 zł | 4% | 10 lat | 795 813 zł | 106 543 zł | 689 270 zł | 4 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 363 zł | 4% | 10 lat | 972 660 zł | 130 219 zł | 842 441 zł | 5 391 zł |
| Większy wkład własny | 538 512 zł | 8% | 10 lat | 873 466 zł | 116 335 zł | 757 131 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 512 zł w kredycie na 516 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516971.84 zł.
| Kwota kredytu: | 516 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 739 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
