Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 395 zł na 10 lat będzie kosztował 8 180 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 114 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 593 887 zł
| Cena: | 5 385 395,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 281,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 593 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 180 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 114 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 856 zł | 28% | 10 lat | 7 386 608 zł | 961 422 zł | 6 425 186 zł | 30 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 935 zł | 28% | 10 lat | 8 998 457 zł | 1 172 258 zł | 7 826 199 zł | 36 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 395 zł | 18% | 10 lat | 8 417 373 zł | 1 110 711 zł | 7 306 662 zł | 39 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 395 zł w kredycie na 3 877 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 165 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 048 zł czyli o 9 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
