Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 672 zł na 10 lat będzie kosztował 8 417 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 307 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 594 431 zł
| Cena: | 5 385 671,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 408,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 594 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 417 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 307 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 115 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 847 104 zł | 18% | 10 lat | 7 600 260 zł | 1 001 993 zł | 6 598 266 zł | 35 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 924 239 zł | 18% | 10 lat | 9 259 585 zł | 1 221 845 zł | 8 037 741 zł | 43 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 672 zł | 8% | 10 lat | 8 654 774 zł | 1 155 792 zł | 7 498 982 zł | 46 317 zł |
| Większy wkład własny | 5 385 672 zł | 28% | 10 lat | 8 180 835 zł | 1 065 744 zł | 7 115 092 zł | 33 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 672 zł w kredycie na 4 416 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 416 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 883 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 029 zł czyli o 9 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
