Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 672 zł na 10 lat będzie kosztował 8 180 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 115 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 594 432 zł
| Cena: | 5 385 671,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 409,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 594 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 180 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 115 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 847 105 zł | 28% | 10 lat | 7 386 988 zł | 961 472 zł | 6 425 516 zł | 30 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 924 239 zł | 28% | 10 lat | 8 998 919 zł | 1 172 318 zł | 7 826 601 zł | 36 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 672 zł | 18% | 10 lat | 8 417 805 zł | 1 110 768 zł | 7 307 037 zł | 39 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 672 zł w kredycie na 3 877 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 877 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 288 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 166 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 050 zł czyli o 9 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
