Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 672 zł na 10 lat będzie kosztował 8 654 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 498 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 594 432 zł
| Cena: | 5 385 671,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 409,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 594 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 654 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 498 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 847 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 586 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 847 105 zł | 8% | 10 lat | 7 813 533 zł | 1 042 515 zł | 6 771 018 zł | 41 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 924 239 zł | 8% | 10 lat | 9 520 252 zł | 1 271 371 zł | 8 248 881 zł | 50 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 672 zł | 4% | 10 lat | 8 762 488 zł | 1 176 258 zł | 7 586 231 zł | 49 010 zł |
| Większy wkład własny | 5 385 672 zł | 18% | 10 lat | 8 417 805 zł | 1 110 768 zł | 7 307 037 zł | 39 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 672 zł w kredycie na 4 954 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 601 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 009 zł czyli o 8 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
