Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 575 zł na 10 lat będzie kosztował 873 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 458 zł
| Cena: | 538 574,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 744,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 873 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 717 zł | 8% | 10 lat | 786 211 zł | 104 713 zł | 681 498 zł | 4 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 432 zł | 8% | 10 lat | 960 925 zł | 127 983 zł | 832 942 zł | 5 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 575 zł | 4% | 10 lat | 884 340 zł | 118 395 zł | 765 945 zł | 4 901 zł |
| Większy wkład własny | 538 575 zł | 18% | 10 lat | 849 871 zł | 111 846 zł | 738 025 zł | 3 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 575 zł w kredycie na 495 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495489.71 zł.
| Kwota kredytu: | 495 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 501 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
